Quartier Souché maison des années 30 avec 4 chambres jardin garage
NIORT Référence: 7116
 
 
Les Vous serez sous le charme de cette maison des années 30 avec carreaux de ciments et beaux parquets anciens.

Cette maison spacieuse et lumineuse vous offre:

Une très belle entrée, un salon séjour sur parquet, cuisine indépendante avec cellier donnant sur le jardin, une chambre, wc.

A l'étage 3 chambres une salle de bain, une salle d'eau, wc.

Garage, dépendance, cave. Très grand jardin clos et arboré attenant à la maison avec une entrée Indépendante.

Quartier offrant toutes commodités bus, commerces, écoles.

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr



                                 

PROUST IMMOBILIER

PROUST IMMOBILIER
20 rue Gambetta
79000 NIORT

Tél: 05.49.79.22.46

Négociateur : Annie Mallereau Tél 05 49 79 22 46
Données principales:
Secteur: NIORT
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 131 m²
Surface séjour: m²
Terrain: 1200 m²
 
Données financières:

Prix  honoraires inclus : 270.400 €

Prix honoraires exclus : 260 000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Taxes foncières: 2029 €
 
Informations complémentaires
Complément d'adresse:
  • Quartier Souché

RDC:
  • Hall d'entrée 10.78 m²
  • Salon-séjour 29.60 m²
  • Chambre 11.70 m²
  • WC 1.07 m²
  • Cellier 4 m²
  • Garage

1er:
  • Palier 1.60 m²
  • Chambre 16.80 m²m²
  • Salle de bains 5.20 m²

2ème:
  • Chambre 15.40 m² 15.40 m²
  • Palier 2.80 m²
  • Salle d'eau 4.90 m²

   Assainissement:
  • Assainissement collectif conforme

Pièces diverses:
  • Atelier 8 m²
  • Buanderie 11.60 m²
  • Cave 11.20 m²
  • Garage 15.50 m²

DPE:
  • Consommation énergétique : 305 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 95 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 18/03/2025

Toiture:
  • Ardoises

Options Web:
  • Coup de Coeur

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:305 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:95 KgeqCO2/m²/an
 
 
PROUST IMMOBILIER

20 rue Gambetta - NIORT