Quartier la Recouvrance maison 3 chambres jardin et garage
NIORT Référence: 7114
 
 
Maison de 120 m² située à 25 minutes à pied des halles de Niort

Cette maison vous offre:

Rez de chaussée: Hall d'entrée, une chambre, cellier, chaufferie, wc et garage.

A l'étage: cuisine indépendante, salon-séjour le tout donnant sur une terrasse, 2 chambres, salle d'eau et wc.

Toiture refaite en 2018. Ouvertures PVC DV;

Chauffage gaz de ville.

Cette maison vous offre espace et luminosité.Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr



                                           

PROUST IMMOBILIER

PROUST IMMOBILIER
20 rue Gambetta
79000 NIORT

Tél: 05.49.79.22.46

Négociateur : Annie Mallereau Tél 05 49 79 22 46
Données principales:
Secteur: NIORT
Pièce(s): 6
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains:
Salle(s) d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 120 m²
Surface séjour: 24 m²
Terrain: 600 m²
 
Données financières:

Prix  honoraires inclus : 255.000 €

Prix honoraires exclus : 245 000 €

Honoraires de 4.08% TTC à la charge de l’acquéreur


Taxes foncières: 1874 €
 
Informations complémentaires
RDC:
  • Hall d'entrée 11 M²
  • Couloir 3.18 M²
  • Chambre 12 M²
  • WC 1 M²
  • Cellier 8.09 M²
  • Garage 28 M²
  • chaufferie 13 M²
  • Cave 4.78 M²

1er:
  • Chambre 12.13 M² 12.22 M²
  • Salle d'eau 6 M²
  • WC 2.71 M²
  • salon/séjour 24.26 M²
  • cuisine 14 M²
  • Couloir 7.91 M²

Assainissement:
  • Assainissement collectif

Dépendances:
  • Abri de jardin

Equipements divers:
  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Volets PVC
  • Huisseries PVC double vitrage
  • Chaudière GAZ 2005 à condensation
  • Isolation extérieur et comble 2021
  • Porte garage PVC électrique moteur 2022
  • La Fibre
  • VMC double flux

  DPE:
  • Consommation énergétique : 257 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 52 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 13/03/2025

Toiture:
  • Tuiles Couverture refaite en 2018 et dessous de toit PVC 2022 charpente métallique

Options Web:
  • Nouveauté

Services:
  • Bus:
  • Centre commercial: 1 km
  • Gare TGV:
  • Hôpital:

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:257 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:52 KgeqCO2/m²/an
 
 
PROUST IMMOBILIER

20 rue Gambetta - NIORT