Ensemble immobilier comprenant deux habitations une en pierre entièrement rénovée et une construction de 2007Première maison en pierre comprenant:Une pièce de vie spacieuse et très lumineuse de 36 m², une cuisine à aménager donnant sur la terrasse, chaufferie avec chaudière fioul, 3 chambres, une salle d'eau, wc.Studio comprenant: une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, salon et chambre, une salle d'eau avec wc. Garage de 36m² avec un point d'eau et cuve à fuel.Jardin clos et arboré le tout en très bon état dans un quartier très calme.Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
PROUST IMMOBILIER
20 rue Gambetta
79000 NIORT
Tél: 05.49.79.22.46
Négociateur : Annie Mallereau
Tél 05 49 79 22 46
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Données principales:
Secteur: SAINT SYMPHORIEN
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains:
Salle(s) d'eau:
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Surfaces:
Surface habitable: 115 m²
Surface séjour: 46 m²
Terrain: 706 m²
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Données financières:
Prix honoraires inclus : 308.200 €
Prix honoraires exclus : 295 000 €
Honoraires de 4.47% TTC à la charge de l’acquéreur
Taxes foncières: 910 €
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Informations complémentaires
RDC:
- Entrée-salon 46m² hauteur 4.40 m
- Cuisine 20 m²
- Chambre 14 m² 12m² 12.40m²
- Salle d'eau 5.78 m²
- chaufferie
Assainissement:
DPE:
- Consommation énergétique : 184 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 42 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE 19/02/25
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2350 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3230 €
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Options Web:
Studio:
- Pièce de vie 32.96 m²
- Salle d'eau avec wc 5.20 m²
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:184 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:42 KgeqCO2/m²/an
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