En exclusivité, centre Niort, bel appartement avec ascenseur et garage

NIORT

Référence: 7104

Découvrez cet appartement idéalement situé au centre ville de Niort dans une résidence sécurisée avec ascenseur offrant confort et praticité

Cet appartement vous offre une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres une salle d'eau, un wc.

Garage privatif vous offrant un stationnement sécurisé.

Toutes les commodités au pied de la résidence, commerce bus.

Résidence de 32 lots 1900 € charges annuelles

Bien rare à visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

PROUST IMMOBILIER

PROUST IMMOBILIER
20 rue Gambetta
79000 NIORT

Tél: 05.49.79.22.46

Négociateur : Annie Mallereau Tél 05 49 79 22 46

Données principales:
Secteur: NIORT
Pièce(s): 3
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains:
Salle(s) d'eau: 1

Surfaces:
Surface habitable: 96 m²
Surface séjour: 40 m²
Terrain: m²

Données financières:

Prix honoraires inclus : 273.000 €

Prix honoraires exclus : 260 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Taxes foncières: 1823 €

Informations complémentaires

RDC:

Hall d'entrée 6.5 m²
Couloir 7.28 m²
Cuisine
Salon-séjour 40 m²
Chambre 13.85 m² 11.80 m² avec placard
Salle d'eau 4.15 m²
WC 1.50 m²
Garage 17 m²

DPE:

Consommation énergétique : 98 KWHep/m²an
Emission de gaz à effet de serre: 17 Kgco2/m²an
Date de réalisation DPE 22/10/2024
Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1010 €
Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1410 €

Loi ALUR - Infos générales:

Bien soumis au régime de copropriété:
Nbre de lots: 32 -
Charges annuelles courantes (budget prévisionnel): 1900 €
Procéd. de sauvegarde - NON:

Options Web:

Exclusivité

Diagnostic de Performance énergétique:

Consommation énergétique:98 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre:17 KgeqCO2/m²/an

PROUST IMMOBILIER

20 rue Gambetta - NIORT