En exclusivité Maison en Pierre 3 Chambres et un Bureau (quartier Sainte-Pezenne)

NIORT

Référence: 7100

Maison en pierre à Niort (quartier Sainte-Pezenne) avec toutes les commodités offrant : cuisine aménagée ouverte sur séjour, salon, cellier avec WC.Au 1er étage : palier-bureau, dégagement, une grande chambre, salle d'eau indépendante avec WC.Au 2ème étage : dégagement, deux chambresCours et cabanon de jardin.Proche du centre-ville, écoles et commerces de proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

PROUST IMMOBILIER
20 rue Gambetta
79000 NIORT

Tél: 05.49.79.22.46

Négociateur : Samuel GAILLARD

Données principales:
Secteur: NIORT
Pièce(s): 6
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains:
Salle(s) d'eau: 1

Surfaces:
Surface habitable: 140 m²
Surface séjour: 35 m²
Terrain: 120 m²

Données financières:

Prix honoraires inclus : 240.000 €

Prix honoraires exclus : 230 000 €

Honoraires de 4.35% TTC à la charge de l’acquéreur

Taxes foncières: 1546 €

Informations complémentaires

RDC:

Cuisine-salon 35.80 m²
Salon 16.40 m²
WC 1.88 m²
Cellier 1.88 m²

1er:

Palier 8.31 m²
Chambre 17.50 m²
Salle d'eau 7.05 m²
Mezzanine 12.50 m² (bureau)

2ème:

Chambre: 16.40 / 16.80 m²

Assainissement:

Assainissement collectif

Equipements divers:

Volets bois
Huisseries alu double vitrage
Chaudière Gaz (2021)
Isolation Murs et Toit = Laine de Verre
La Fibre
VMC

DPE:

Consommation énergétique : 109 KWHep/m²an
Emission de gaz à effet de serre: 23 Kgco2/m²an
Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 21/21/23
Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1340 €
Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1870 €

Toiture:

Tuiles

Options Web:

Exclusivité

Diagnostic de Performance énergétique:

Consommation énergétique:109 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre:23 KgeqCO2/m²/an

PROUST IMMOBILIER

20 rue Gambetta - NIORT