En exclusivité secteur BESSINES maison 4 chambres, garage et jardin.

NIORT

Référence: 7092

Maison comprenant une pièce de vie : cuisine ouverte sur salon-séjour (avec insert), salle d'eau et wc.

A l'étage, un pallier desservant 3 chambres sur parquet.

Sous-sol avec chambre, cellier et garage.

Préau, abris de jardin. Jardin clos et arboré.

A visiter sans attendre !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

PROUST IMMOBILIER
20 rue Gambetta
79000 NIORT

Tél: 05.49.79.22.46

Négociateur : Samuel GAILLARD

Données principales:
Secteur: NIORT
Pièce(s): 6
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains:
Salle(s) d'eau: 1

Surfaces:
Surface habitable: 95 m²
Surface séjour: 29 m²
Terrain: 520 m²

Données financières:

Prix honoraires inclus : 229.000 €

Prix honoraires exclus : 220 000 €

Honoraires de 4.09% TTC à la charge de l’acquéreur

Taxes foncières: 967 €

Informations complémentaires

RDC:

Cuisine 9.95 m²
Salon-séjour 29 m²
Salle d'eau 5 m²
WC 1.5 m²

Sous Sol:

Bureau 10.50 m²
Cellier 6 m²
Garage 16 m²
Chaufferie

1er:

Palier
Chambre 3 Chambres (10;12;13 m²)

Terrain:

Arboré
Cloturé
Portail

Equipements divers:

Volets PVC
Huisseries PVC double vitrage
Chaudière FUEL à condensation (2005)
Poele à bois
La Fibre
VMC

DPE:

Consommation énergétique : 197 KWHep/m²an
Emission de gaz à effet de serre: 29 Kgco2/m²an
Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021/2022/2023
Date de réalisation DPE 23/08/2024
Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1610 €
Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2250 €

Toiture:

Tuiles Béton

Options Web:

Exclusivité

Diagnostic de Performance énergétique:

Consommation énergétique:197 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre:29 KgeqCO2/m²/an

PROUST IMMOBILIER

20 rue Gambetta - NIORT