En exclusivité secteur BESSINES maison 4 chambres, garage et jardin.
NIORT Référence: 7092
 
 
Maison comprenant une pièce de vie : cuisine ouverte sur salon-séjour (avec insert), salle d'eau et wc.

A l'étage, un pallier desservant 3 chambres sur parquet.

Sous-sol avec chambre, cellier et garage.

Préau, abris de jardin. Jardin clos et arboré.

A visiter sans attendre !!!



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                         

PROUST IMMOBILIER

PROUST IMMOBILIER
20 rue Gambetta
79000 NIORT

Tél: 05.49.79.22.46

Négociateur : Samuel GAILLARD
Données principales:
Secteur: NIORT
Pièce(s): 6
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains:
Salle(s) d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 95 m²
Surface séjour: 29 m²
Terrain: 520 m²
 
Données financières:

Prix  honoraires inclus : 229.000 €

Prix honoraires exclus : 220 000 €

Honoraires de 4.09% TTC à la charge de l’acquéreur


Taxes foncières: 967 €
 
Informations complémentaires
RDC:
  • Cuisine 9.95 m²
  • Salon-séjour 29 m²
  • Salle d'eau 5 m²
  • WC 1.5 m²

Sous Sol:
  • Bureau 10.50 m²
  • Cellier 6 m²
  • Garage 16 m²
  • Chaufferie

1er:
  • Palier
  • Chambre 3 Chambres (10;12;13 m²)

Assainissement:
  • Assainissement collectif 28/03/2022

Terrain:
  • Arboré
  • Cloturé
  • Portail

  Equipements divers:
  • Volets PVC
  • Huisseries PVC double vitrage
  • Chaudière FUEL à condensation (2005)
  • Poele à bois
  • La Fibre
  • VMC

DPE:
  • Consommation énergétique : 197 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 29 Kgco2/m²an
  • Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021/2022/2023
  • Date de réalisation DPE 23/08/2024
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1610 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2250 €

Toiture:
  • Tuiles Béton

Options Web:
  • Exclusivité

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:197 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:29 KgeqCO2/m²/an
 
 
PROUST IMMOBILIER

20 rue Gambetta - NIORT