Maison en pierre proche de Niort terrain d'environ 3 000 m² avec dépendances.
NIORT Référence: 7089
 
 
Vous serez séduit par cette maison en pierre située dans un petit village de charme à 5 minutes de Niort.Cette maison d'environ 150 m² habitables se compose : entrée, cuisine aménagée, arrière cuisine-buanderie, salon avec cheminée en pierre, WC.Au 1er étage : palier, 5 chambres, dégagement avec placard, salle de bain avec douche, WC.Garage, cave, dépendances, petits toits, préau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                         

PROUST IMMOBILIER

PROUST IMMOBILIER
20 rue Gambetta
79000 NIORT

Tél: 05.49.79.22.46

Négociateur : Samuel GAILLARD
Données principales:
Secteur: NIORT
Pièce(s): 8
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 150 m²
Surface séjour: 25 m²
Terrain: 3000 m²
 
Données financières:

Prix  honoraires inclus : 291.200 €

Prix honoraires exclus : 280 000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Taxes foncières: 1060 €
 
Informations complémentaires
RDC:
  • Entrée 4.20 m²
  • Cuisine 23.63 m²
  • Salon 25.92 m²
  • WC 1.42 m²
  • Garage 18.70 m² (Portail isolant et électrique)
  • Arrière cuisine 8.21 m²

Sous Sol:
  • Cave 31.80 m²

1er:
  • Palier 6.20 m² + 2.94 m² (avec placard)
  • Chambre 17.60 m² / 11.40 m² /10 m² / 12.50 m²
  • Salle de bains 8.70 m² (douche et baignoire)
  • WC 1.64 m²
  • Dressing 7.77 m²
  • salle de jeux 22.29 m²

Assainissement:
  • Assainissement individuel non-conforme

Dépendances:
  • Préau
  • Dependance
  • Garage
  • Atelier

Terrain:
  • Arboré
  • Cloturé
  • Terrain de fond
  • Jardin

  Equipements divers:
  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée en pierre
  • Fosse septique
  • Placards
  • Volets PVC
  • Huisseries PVC double vitrage
  • Chaudière Fuel avec production d'eau chaude Année 2011
  • La Fibre

DPE:
  • Consommation énergétique : 138 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 42 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 01/07/2024
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2630 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3600 €

Equipements de Cuisine:
  • Four
  • Lave-vaisselle
  • Plaque

Toiture:
  • Tuiles

Options Web:
  • Nouveauté

Services:
  • Bus: 200 m
  • Ecole

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:138 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:42 KgeqCO2/m²/an
 
 
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20 rue Gambetta - NIORT