NIORT CENTRE Appartement de 73m² résidence sénior à deux pas du marché.
NIORT Référence: 7088
 
 
NIORT CENTRE VILLE, appartement lumineux avec ascenseur idéalement situé dans une résidence sénior avec prestations de services.Ce bien se compose : entrée, cuisine indépendante aménagée, séjour offrant une terrasse d'environ 5m², 1 chambre, 1 bureau, salle d'eau et wc.Garage, cave. Chauffage gaz.Proche du marché, Port Boinot, centre commerciale.Libre de toute occupation.Charges annuelles de copropriété d'environ 4000 euros (dont 3000 euros sont récupérables sur locataire). Prestations obligatoires représentant 700 euros/mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



               

PROUST IMMOBILIER

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20 rue Gambetta
79000 NIORT

Tél: 05.49.79.22.46

Négociateur : Annie Mallereau Tél 05 49 79 22 46
Données principales:
Secteur: NIORT
Pièce(s): 4
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains:
Salle(s) d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 73 m²
Surface séjour: 20 m²
Terrain: m²
 
Données financières:

Prix  honoraires inclus : 152.500 €

Prix honoraires exclus : 145 000 €

Honoraires de 5.17% TTC à la charge de l’acquéreur


Taxes foncières: 1093 €
 
Informations complémentaires
RDC:
  • Couloir 9 m²
  • Entrée 5 m²
  • Cuisine 6.30 m²
  • Salon-séjour 25.70 m²
  • Chambre 15.07 m²
  • Salle d'eau 4.35 m²
  • WC 1.45 m²
  • Garage
  • terrasse 4 m²
  • Bureau 8.78 m²

Assainissement:
  • Assainissement collectif

Equipements divers:
  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Placards
  • Volets PVC

  DPE:
  • Consommation énergétique : 149 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 26 Kgco2/m²an
  • Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021,2022,2023
  • Date de réalisation DPE 08/07/2024
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 970 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1360 €
  • En cours

Loi ALUR - Infos générales:
  • Bien soumis au régime de copropriété:
  • Nbre de lots: 75 -
  • Charges annuelles courantes (budget prévisionnel): 4000 €

Options Web:
  • Nouveauté

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:149 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:26 KgeqCO2/m²/an
 
 
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20 rue Gambetta - NIORT