En exclusivité quartier Saint-Liguaire pavillon sur sous sol de 110m² environ avec garage et jardin.
NIORT Référence: 7085
 
 
Quartier Saint-LiguairePavillon lumineux et spacieux vous offrant:Entrée, cuisine sur balcon, salon-séjour avec cheminée donnant sur un grand balcon 3 chambres, salle de bain avec douche et baignoire, wcSous-sol: chaufferie-buanderie avec douche et lavabo, atelier, et grand garage.Ouvertures PVC DV, chauffage pompe à chaleur, une partie de la toiture refaite en 2019.Très bien situé, à proximité des bus, des écoles.Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr



                       

PROUST IMMOBILIER

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20 rue Gambetta
79000 NIORT

Tél: 05.49.79.22.46

Négociateur : Samuel GAILLARD
Données principales:
Secteur: NIORT
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains:
Salle(s) d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 110 m²
Surface séjour: m²
Terrain: 700 m²
 
Données financières:

Prix  honoraires inclus : 254.800 €

Prix honoraires exclus : 245 000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Taxes foncières: 1772 €
 
Informations complémentaires
Sous Sol:
  • Buanderie
  • Garage 41 m²
  • Chaufferie/ buanderie 10.91 m²
  • Atelier 38 m²

1er:
  • Chambre 11.79 m² 13.89 m² 12.32 m²
  • Salle de bains 5.44 m²
  • salon/séjour 34.33 m²
  • couloir d'entrée 10.42 m²

Assainissement:
  • Assainissement collectif

Pièces diverses:
  • Balcon 10 m²

Terrain:
  • Arboré
  • Cloturé
  • Terrain de front
  • Terrain de fond

Equipements divers:
  • Cheminée
  • Volets bois
  • Huisseries PVC double vitrage
  • Pompe à chaleur 2009 Air Eau
  • VMC

  DPE:
  • Consommation énergétique : 174 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an
  • Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 01/01/2021
  • Date de réalisation DPE 24/06/2024
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1300 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1810 €

Toiture:
  • Tuiles charpente métallique

Options Web:
  • Exclusivité

Services:
  • Bus: 50 m
  • Centre commercial: 2 km
  • Club sportif 500
Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:174 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:5 KgeqCO2/m²/an
 
 
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20 rue Gambetta - NIORT