Amoureux de la nature et des grands espaces, vous serez charmé par cette bâtisse en pierre de 200 m² environ et une maison en pierre de 86 m² à rénover entièrement, située entre Melle et Saint Maixent l'école. La maison principale offrant : Entrée, cuisine aménagée, salon-séjour avec cheminée et un poêle à bois, salon télé, salle d'eau et wc. A l'étage : 5 chambres, salle de bain. Grenier aménageable. Préaux. Atelier. Puits. La maison en pierre à rénover entièrement se compose de 3 pièces et d'un grenier aménageable. Cet environnement et son potentiel vous permettront de réaliser tant un projet familial qu'un projet professionnelLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
PROUST IMMOBILIER
20 rue Gambetta
79000 NIORT
Tél: 05.49.79.22.46
Négociateur : Annie Mallereau
Tél 05 49 79 22 46
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Données principales:
Secteur: SAINT-MAIXENT-L'ECOLE
Pièce(s): 8
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) d'eau: 1
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Surfaces:
Surface habitable: 300 m²
Surface séjour: 65 m²
Terrain: 9285 m²
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Données financières:
Prix honoraires inclus : 260.000 €
Prix honoraires exclus : 250 000 €
Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Taxes foncières: 1000 €
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Informations complémentaires
RDC:
- Hall d'entrée 11.30 m²
- Cuisine 20 m²
- Salon-séjour 64.50 m²
- Salon 24 m²
- Salle d'eau 2.58 m²
- WC 3.11 m² avec lave main
- terrasse 50 m²
1er:
- Palier 8.80 m²
- Chambre 18.60 m², 28 m², 19 m², 10 m², 19 m² avec placards
- Salle de bains 8.20 m²
- WC 1.50 m²
2ème:
- Grenier 70 m² aménageable
Pièces diverses:
Dépendances:
- Préau 40 m² 25 m²
- Dependance maison Indépendante de 86 m²
- Atelier 37.5 m²
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Terrain:
- Arboré
- Puits
- Terrain de front
- Terrain de fond
Equipements divers:
- Volets bois
- Huisseries bois double vitrage
- Chaudière fuel 2000
DPE:
- Consommation énergétique : 121 KWHep/m²an (C)
- Emission de gaz à effet de serre: 28 Kgco2/m²an (C)
- Méthode de calcul: 3CL-DPE 2021
- Date de réalisation DPE 24/06/2022
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2310 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3180 €
Toiture:
- Ardoises une partie refaite (10 ans) une partie remaniée
Options Web:
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:121 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:28 KgeqCO2/m²/an
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