Exclusivité Saint Symphorien ensemble de deux maisons avec jardin et garage


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Exclusivité saint symphorien ensemble de deux maisons avec jardin et garage

Ensemble immobilier comprenant deux habitations une en pierre entièrement rénovée et une construction de 2007
Première maison en pierre comprenant:
Une pièce de vie spacieuse et très lumineuse de 36 m², une cuisine à aménager donnant sur la terrasse, chaufferie avec chaudière fioul, 3 chambres, une salle d'eau, wc.
Studio comprenant: une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, salon et chambre, une salle d'eau avec wc. Garage de 36m² avec un point d'eau et cuve à fuel.
Jardin clos et arboré le tout en très bon état dans un quartier très calme.

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 308.200 €

Prix honoraires exclus : 295 000 €

Honoraires de 4.47% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf. : 7112


  • 5 Pièces
  • Chauffage : Fuel au sol
  • 3 Chambres
  • Surface habitable : 115 m²
  • Surface séjour : 46 m²
  • Terrain : 706 m²
  • Taxes foncières : 910 €

Informations complémentaires

RDC :

Entrée-salon 46m² hauteur 4.40 m

Cuisine 20 m²

Chambre 14 m² 12m² 12.40m²

Salle d'eau 5.78 m²

chaufferie

Assainissement :

Assainissement collectif

DPE :

Consommation énergétique : 184 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 42 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE 19/02/25

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2350 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3230 €

Options Web :

Exclusivité

Studio :

Pièce de vie 32.96 m²

Salle d'eau avec wc 5.20 m²

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
184 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
42 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

PROUST IMMOBILIER
20 rue Gambetta
79000 NIORT
Tél: 05.49.79.22.46

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