Maison en pierre proche de Niort terrain d'environ 3 000 m² avec dépendances.


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Maison en pierre proche de niort terrain d'environ 3 000 m² avec dépendances.

Vous serez séduit par cette maison en pierre située dans un petit village de charme à 5 minutes de Niort.
Cette maison d'environ 150 m² habitables se compose : entrée, cuisine aménagée, arrière cuisine-buanderie, salon avec cheminée en pierre, WC.
Au 1er étage : palier, 5 chambres, dégagement avec placard, salle de bain avec douche, WC.
Garage, cave, dépendances, petits toits, préau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 271.700 €

Prix honoraires exclus : 260 000 €

Honoraires de 4.50% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf. : 7089B


  • 8 Pièces
  • Chauffage : Fuel
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 150 m²
  • Surface séjour : 25 m²
  • Terrain : 3 000 m²
  • Taxes foncières : 1.060 €

Informations complémentaires

RDC :

Entrée 4.20 m²

Cuisine 23.63 m²

Salon 25.92 m²

WC 1.42 m²

Garage 18.70 m² (Portail isolant et électrique)

Arrière cuisine 8.21 m²

Sous Sol :

Cave 31.80 m²

1er :

Palier 6.20 m² + 2.94 m² (avec placard)

Chambre 17.60 m² / 11.40 m² /10 m² / 12.50 m²

Salle de bains 8.70 m² (douche et baignoire)

WC 1.64 m²

Dressing 7.77 m²

salle de jeux 22.29 m²

Assainissement :

Assainissement individuel non-conforme

Dépendances :

Préau

Dependance

Garage

Atelier

Terrain :

Arboré

Cloturé

Terrain de fond

Jardin

Equipements divers :

Adoucisseur d'eau

Cheminée en pierre

Fosse septique

Placards

Volets PVC

Huisseries PVC double vitrage

Chaudière Fuel avec production d'eau chaude Année 2011

La Fibre

DPE :

Consommation énergétique : 138 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 42 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE 01/07/2024

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2630 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3600 €

Equipements de Cuisine :

Four

Lave-vaisselle

Plaque

Toiture :

Tuiles

Options Web :

Nouveauté

Services :

Bus: 200 m

Ecole

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 01/07/2024

138 kWhEP/m²/an

42 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

PROUST IMMOBILIER
20 rue Gambetta
79000 NIORT
Tél: 05.49.79.22.46

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

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