Quartier Souché maison des années 30 avec 4 chambres jardin garage


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Quartier souché maison des années 30 avec 4 chambres jardin garage

Les Vous serez sous le charme de cette maison des années 30 avec carreaux de ciments et beaux parquets anciens.

Cette maison spacieuse et lumineuse vous offre:

Une très belle entrée, un salon séjour sur parquet, cuisine indépendante avec cellier donnant sur le jardin, une chambre, wc.

A l'étage 3 chambres une salle de bain, une salle d'eau, wc.

Garage, dépendance, cave. Très grand jardin clos et arboré attenant à la maison avec une entrée Indépendante.

Quartier offrant toutes commodités bus, commerces, écoles.

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 270.400 €

Prix honoraires exclus : 260 000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf. : 7116


  • 5 Pièces
  • Chauffage : Fuel
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • Surface habitable : 131 m²
  • Terrain : 1 200 m²
  • Taxes foncières : 2.029 €

Informations complémentaires

Complément d'adresse :

Quartier Souché

RDC :

Hall d'entrée 10.78 m²

Salon-séjour 29.60 m²

Chambre 11.70 m²

WC 1.07 m²

Cellier 4 m²

Garage

1er :

Palier 1.60 m²

Chambre 16.80 m²m²

Salle de bains 5.20 m²

2ème :

Chambre 15.40 m² 15.40 m²

Palier 2.80 m²

Salle d'eau 4.90 m²

Assainissement :

Assainissement collectif conforme

Pièces diverses :

Atelier 8 m²

Buanderie 11.60 m²

Cave 11.20 m²

Garage 15.50 m²

DPE :

Consommation énergétique : 305 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 95 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE 18/03/2025

Toiture :

Ardoises

Options Web :

Coup de Coeur

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 18/03/2025

305 kWhEP/m²/an

95 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

PROUST IMMOBILIER
20 rue Gambetta
79000 NIORT
Tél: 05.49.79.22.46

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