En exclusivité Maison en Pierre 3 Chambres et un Bureau (quartier Sainte-Pezenne)


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En exclusivité maison en pierre 3 chambres et un bureau (quartier sainte-pezenne)

Maison en pierre à Niort (quartier Sainte-Pezenne) avec toutes les commodités offrant : cuisine aménagée ouverte sur séjour, salon, cellier avec WC.
Au 1er étage : palier-bureau, dégagement, une grande chambre, salle d'eau indépendante avec WC.
Au 2ème étage : dégagement, deux chambres
Cours et cabanon de jardin.
Proche du centre-ville, écoles et commerces de proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 240.000 €

Prix honoraires exclus : 230 000 €

Honoraires de 4.35% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf. : 7100


  • 6 Pièces
  • Chauffage : Gaz
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 140 m²
  • Surface séjour : 35 m²
  • Terrain : 120 m²
  • Taxes foncières : 1.546 €

Informations complémentaires

RDC :

Cuisine-salon 35.80 m²

Salon 16.40 m²

WC 1.88 m²

Cellier 1.88 m²

1er :

Palier 8.31 m²

Chambre 17.50 m²

Salle d'eau 7.05 m²

Mezzanine 12.50 m² (bureau)

2ème :

Chambre: 16.40 / 16.80 m²

Assainissement :

Assainissement collectif

Equipements divers :

Volets bois

Huisseries alu double vitrage

Chaudière Gaz (2021)

Isolation Murs et Toit = Laine de Verre

La Fibre

VMC

DPE :

Consommation énergétique : 109 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 23 Kgco2/m²an

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 21/21/23

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1340 €

Toiture :

Tuiles

Options Web :

Exclusivité

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
109 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
23 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

PROUST IMMOBILIER
20 rue Gambetta
79000 NIORT
Tél: 05.49.79.22.46

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