NIORT CENTRE Appartement de 73m² résidence sénior à deux pas du marché.


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Niort centre appartement de 73m² résidence sénior à deux pas du marché.

NIORT CENTRE VILLE, appartement lumineux avec ascenseur idéalement situé dans une résidence sénior avec prestations de services.
Ce bien se compose : entrée, cuisine indépendante aménagée, séjour offrant une terrasse d'environ 5m², 1 chambre, 1 bureau, salle d'eau et wc.
Garage, cave. Chauffage gaz.
Proche du marché, Port Boinot, centre commerciale.
Libre de toute occupation.
Charges annuelles de copropriété d'environ 4000 euros (dont 3000 euros sont récupérables sur locataire). Prestations obligatoires représentant 700 euros/mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 152.500 €

Prix honoraires exclus : 145 000 €

Honoraires de 5.17% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf. : 7088


  • 4 Pièces
  • Chauffage : Collectif Gaz
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 73 m²
  • Surface séjour : 20 m²
  • Terrasse : 4 m²
  • Taxes foncières : 1.093 €

Informations complémentaires

RDC :

Couloir 9 m²

Entrée 5 m²

Cuisine 6.30 m²

Salon-séjour 25.70 m²

Chambre 15.07 m²

Salle d'eau 4.35 m²

WC 1.45 m²

Garage

terrasse 4 m²

Bureau 8.78 m²

Assainissement :

Assainissement collectif

Equipements divers :

Ascenseur

Double vitrage

Placards

Volets PVC

DPE :

Consommation énergétique : 149 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 26 Kgco2/m²an

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021,2022,2023

Date de réalisation DPE 08/07/2024

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 970 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1360 €

En cours

Loi ALUR - Infos générales :

Bien soumis au régime de copropriété:

Nbre de lots: 75 -

Charges annuelles courantes (budget prévisionnel): 4000 €

Options Web :

Nouveauté

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 08/07/2024

149 kWhEP/m²/an

26 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

PROUST IMMOBILIER
20 rue Gambetta
79000 NIORT
Tél: 05.49.79.22.46

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