En exclusivité quartier Saint-Liguaire pavillon sur sous sol de 110m² environ avec garage et jardin.


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En exclusivité quartier saint-liguaire pavillon sur sous sol de 110m² environ avec garage et jardin.

Quartier Saint-LiguairePavillon lumineux et spacieux vous offrant:
Entrée, cuisine sur balcon, salon-séjour avec cheminée donnant sur un grand balcon 3 chambres, salle de bain avec douche et baignoire, wc
Sous-sol: chaufferie-buanderie avec douche et lavabo, atelier, et grand garage.
Ouvertures PVC DV, chauffage pompe à chaleur, une partie de la toiture refaite en 2019.
Très bien situé, à proximité des bus, des écoles.

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 254.800 €

Prix honoraires exclus : 245 000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf. : 7085


  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • Surface habitable : 110 m²
  • Terrain : 700 m²
  • Taxes foncières : 1.772 €

Informations complémentaires

Sous Sol :

Buanderie

Garage 41 m²

Chaufferie/ buanderie 10.91 m²

Atelier 38 m²

1er :

Chambre 11.79 m² 13.89 m² 12.32 m²

Salle de bains 5.44 m²

salon/séjour 34.33 m²

couloir d'entrée 10.42 m²

Assainissement :

Assainissement collectif

Pièces diverses :

Balcon 10 m²

Terrain :

Arboré

Cloturé

Terrain de front

Terrain de fond

Equipements divers :

Cheminée

Volets bois

Huisseries PVC double vitrage

Pompe à chaleur 2009 Air Eau

VMC

DPE :

Consommation énergétique : 174 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 01/01/2021

Date de réalisation DPE 24/06/2024

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1300 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1810 €

Toiture :

Tuiles charpente métallique

Options Web :

Exclusivité

Services :

Bus: 50 m

Centre commercial: 2 km

Club sportif 500

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 24/06/2024

174 kWhEP/m²/an

5 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

PROUST IMMOBILIER
20 rue Gambetta
79000 NIORT
Tél: 05.49.79.22.46

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

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