En exclusivité Niort quartier quai Metayer maison 5 chambres jardin et garages.


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En exclusivité niort quartier quai metayer maison 5 chambres jardin et garages.

Maison entièrement rénovée en 2020, spacieuse et très lumineuse sur sous sol aménagé en pièces de vie.

RDC : entrée avec placard donnant sur un salon, trois chambres, une chaufferie, un cellier et wc.

A l'étage: entrée, cuisine aménagée et équipée donnant sur un grand balcon, salon-séjour, deux chambres, salle de bains, wc.

Cuisine d'été avec baie vitrée donnant sur le jardin avec pergola et terrasse. Deux garages indépendants dont un pouvant loger un camping car.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 389.000 €

Prix honoraires exclus : 375 000 €

Honoraires de 3.73% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf. : 7079


  • 7 Pièces
  • Chauffage : Gaz
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • Surface habitable : 192 m²
  • Surface séjour : 27 m²
  • Terrain : 480 m²
  • Taxes foncières : 2.191 €

Informations complémentaires

RDC :

Couloir 1.80 m²

Entrée 14.91 m²

Salon 18.43 m²

Chambre 13.34 m² 11.74 m² 11.74 m²

WC

Cellier 5.91 m²

Garage deux garages 34.83m² 25.22 m²

chaufferie avec douche 8.83 m²

1er :

Chambre 16.09 m² 11.50 m²

Salle de bains 5 m²

WC 1.50 m²

salon/séjour 26.93 m²

cuisine 23 m²

couloir d'entrée 4.42 m²

Assainissement :

Assainissement collectif conforme

Pièces diverses :

Balcon

Garage 34.83 m² 25.22 m²

Cuisine d'été - buanderie 19.30 m²

Terrain :

Arboré

Cloturé

Equipements divers :

Huisseries PVC double vitrage

Chaudière gaz de ville

VMC

DPE :

Consommation énergétique : 118 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 24 Kgco2/m²an

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 01/01/2021

Date de réalisation DPE 28/03/2024

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1560 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2160 €

Equipements de Cuisine :

Four

Four à micro-ondes

Hotte aspirante

Lave vaisselle

Réfrigérateur

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 28/03/2024

118 kWhEP/m²/an

24 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

PROUST IMMOBILIER
20 rue Gambetta
79000 NIORT
Tél: 05.49.79.22.46

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