Secteur La Crèche, maison en pierre entièrement rénovée 4 chambres jardin et dépendances


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Secteur la crèche, maison en pierre entièrement rénovée 4 chambres jardin et dépendances

Charmante maison en pierre de 190 m² environ, entièrement rénovée comprenant:

Entrée sur dalle en pierre, cuisine aménagée et équipée avec cheminée (sur parquet), salon séjour avec poêle à bois donnant sur une terrasse.

1er étage: palier, deux chambres sur parquet dont une de 24 m² avec dressing, salle de bain avec douche et baignoire, wc.

2ème étage: palier, deux grande s chambres de 25 m² au sol.Cave, buanderie, dépendances dont une avec four à pain, petits toits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 301.600 €

Prix honoraires exclus : 290 000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf. : 7055


  • 7 Pièces
  • Chauffage : Electricité
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 185 m²
  • Surface séjour : 54 m²
  • Terrain : 1 190 m²
  • Taxes foncières : 871 €

Informations complémentaires

RDC :

Hall d'entrée 13 m²

Cuisine 24 m²

Salon-séjour 54 m²

Cellier

1er :

Palier 7 m²

Chambre 24 m² 12.50 m²

Salle de bains 7.70 m²

WC 2 m²

2ème :

Chambre 24.50 m² au sol

Palier 10 m²

Chambre: 2470 m²

Dépendances :

Four à pain

Dependance 40 m² 14 m²

Terrain :

Arboré

Cloturé

Terrain de front

Terrain de fond

Equipements divers :

Volets PVC

Huisseries PVC double vitrage

Huisseries alu double vitrage

DPE :

Consommation énergétique : 228 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an

Méthode de calcul: 3CL-DPE

Date de réalisation DPE 09/11/2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1800 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2500 €

Equipements de Cuisine :

Four

Hotte aspirante

Plaque

Toiture :

Tuiles

Options Web :

Coup de Coeur

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 09/11/2023

228 kWhEP/m²/an

7 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

PROUST IMMOBILIER
20 rue Gambetta
79000 NIORT
Tél: 05.49.79.22.46

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