En exclusivité secteur FRESSINES maison 4,chambres avec jardin .


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En exclusivité secteur fressines maison 4,chambres avec jardin .

Maison ancienne dans un quartier calme de FRESSINES vous offrant:

Une entrée véranda, cuisine, salon-séjour avec poêle à bois, une chambre sur parquet ancien, wc.

A l'étage: 3 chambres, salle de bains.

Garage, cave atelier dépendances. Assainissement collectif.

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 190.500 €

Prix honoraires exclus : 180 000 €

Honoraires de 5.83% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf. : 7107


  • 5 Pièces
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 108 m²
  • Surface séjour : 33 m²
  • Terrain : 1 200 m²
  • Taxes foncières : 949 €

Informations complémentaires

RDC :

Entrée 3.70

Cuisine 10.20

Salon 33

Chambre 21.30

WC

Garage 19.85

Véranda 7.20

Atelier 20

Cave 18.70

1er :

Chambre 9.80 /11/ 9.66 /

Salle de bains 5 m²

DPE :

Consommation énergétique : 176 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 21/22/23

Date de réalisation DPE 03/01/2025

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1320 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1840 €

Toiture :

Tuiles une partie refaite une partie d'origine 1960

Options Web :

Exclusivité

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 03/01/2025

176 kWhEP/m²/an

5 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

PROUST IMMOBILIER
20 rue Gambetta
79000 NIORT
Tél: 05.49.79.22.46

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